（来源：望京博格投基）北向资金
转自：望京博格投基
一、本周收益汇总
截至今日：
目前主要合计持仓1154万（含可加仓资金），目前仓位为75%；
本周亏损-1.8万，今年以来合计亏损-13.4，收益率-1.16%。
上期周报，博格今年以来亏损仅为11万元，眼见就要回本了。
没想到周一、周二两天市场连续回调；好在周三、周四市场止跌企稳，亏损大幅收窄。
近期各种刺激消费政策陆续出台，博格觉得下周回本概率非常大。
刺激消费最大的消息是：“房贷延迟到40年”。
博格觉得，没有房贷的话，大部分人是买不起房子的；有了房贷之后，房子才成了最大消费品。
无论如何，房贷给居民财富加上了杠杆；
十几年前，房价一路上涨的时候，大家靠房贷财富加速上涨；
近五六年，房价一路回调的时候，大家靠房贷财富快速缩水；
将房贷从最长30年，延长到最长40年，实实在在降低购房的门槛与每月还款压力。
博格让WorkBuddy帮忙比较：
“借100万房贷，30年VS40年，差多少？ ”
按利率3%，等额本息计算：
贷款30年，月供4216元，总还款151.8万元，其中利息51.8万元；
贷款40年，月供3580元，总还款171.8万元，其中利息71.8万元；
多还10年，月供少了636月，大幅降低月供压力。
博格观点：
2025年，博格止盈了30%的仓位，落袋300+万。
这部分钱怎么配置？
100万直接提前还了房贷，剩下200多万放在纯债汉堡里吃息。
要是市场接着涨，博格还会接着止盈、接着降仓位，止盈的钱照样拿去提前还房贷。
逻辑一句话就能说清：牛市提前还房贷，熊市才有更多现金流加仓。
肯定又有人要问了：
"博格老师，你过去十年年化收益都13%+了，干嘛急着还那每年3%的房贷？"
博格只能说：兄弟，那是年化13%+，不是每年固定13%+啊！
想想2022-2023年那两年，市场跌得爹妈不认，博格每月打工赚的钱，得先紧着还房贷，剩下的才能拿去抄底。
要是那会儿没房贷压着，博格每个月能多腾出2万块子弹往市场里打——搁到现在，那就是大赚的剧本了。
博格现在学乖了：行情好的时候先把负债压下去，等于给未来的自己存子弹。
等下一次熊市来了，别人哭爹喊娘割肉，博格揣着现金流慢慢捡便宜货。
关于"房贷延长到40年"大家怎么看？欢迎评论区聊聊
二、ETF账户
【ETF账户】以中短期波段操作为主。
该ETF账户是2024年初开始买入，累计收益+69.09%，最高的时候达到+101%，接下来继续努力创新高了~
(1)本周无操作
(2)账户盈亏：
该账户本周亏损-1.0万。
该账户今年以来亏损-22.4万，收益率-9.37%。
股票杠杆配资软件(3) 配置方向：
当前该ETF账户核心配置是港股、价值、航空航天、传媒。
本周：
盈利主要来源航空航天ETF，
亏损主要来源港股通科技ETF。
博格觉得航空航天与卫星已经触底了，接下来该持续回升了。
三、某宝基金账户
【某宝基金账户】以长期配置为主。
(1)本周无操作。
(2)账户盈亏：
该账户本周亏损-1.0万。
该账户今年以来盈利+9.1万，收益率为+1.92%。
(3)配置方向：
该账户目前主要持仓为资源基金、A股的科技主动基金、港股恒生科技、恒生医疗。
本周：
盈利主要来源易方达资源、广发资源；
亏损主要来源恒生科技。
PS：之前私域发车的资源基金近期持续盈利。
四、组合账户
【组合账户】以长期配置为主。
(1)本周无操作：
(2)账户盈亏：
以上汉堡合计166万，再加上205万纯债汉堡（可加仓资金），汉堡账户合计资产371万。
该账户本周盈利+0.2万，今年以来亏损-0.1万，收益率为-0.03%。
本周盈利主要来源医药汉堡与红利汉堡。
组合账户持仓里以“固收+”、“短债”策略为主，算是我的底仓仓位，也是随着市场上涨，逐步进行高切低的首选。
元股证券:ygzq.hk无论盈亏，博格都会坚持晒实盘，赚了亏了都是坦荡的。
把昨天文章欠的【市场温度计】补上：
~统计数据不易北向资金，大家点赞支持~
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